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最近几年每到两会，房地产税的热议就会准时蹦出来。
今儿政协委员们刚陆续抵京，21世纪经济报道就发布了一篇重磅报道，表示：
《房地产税法》目前已在起草和完善方案的过程中，2018年各项相关工作均处在加速推进阶段。
可以说继澎湃新闻连续爆“恒大全国8折9折”和“碧桂园有部门50%裁员”之后，对如今量价齐跌的房地产市场，又被补了一刀。
记得前两年我立了一个Flag，房地产税会在2020年立法，嗯，还有一年的时间，我们可以拭目以待。
不过，是否立法不重要，立法有什么影响才重要。
从经济角度的分析，市场上很多，我也懒得去凑热闹，还是按照我的擅长，跟大家聊一聊政策角度方面的考虑。
昨天，澎湃新闻发布了两则地产重磅消息。
一则是恒大许家印召开全集团营销会，宣布旗下执行住宅9折，商铺8折优惠，接下来每周都将召开集团营销总结会，亲自落实各单位情况。
另一则是今年开工以来，碧桂园频频受“裁员”困扰，有部门裁员幅度至50%，涉及的范围相较于以前更广，从总部到区域，幅度也更大。
在即将召开重要会议之前，澎湃针对中国房地产的Top2，同一天发布“不利新闻”，恐怕并非巧合。
毕竟，过去频繁参会的地产老板们，如今都被科技大佬们取代了。
昨天夜里（27号），在河内，朝美两国元首晚宴之后，白宫方面发布了特朗普今日（28号）的行程，将于下午14时05分出席联合签约仪式，签署《河内宣言》。
不过，就在仪式即将举行的一小时前，记者们被告知，原定的“联合协议签字仪式”被取消，同时取消的还有两国代表团一起工作午餐的拍照机会。随后，得到通知的朝鲜车队也从原定举行签约仪式的大都会酒店匆匆离开。
继上次金特会之后，筹备了近一年的《河内宣言》，在“临门一脚”时，打了高射炮......
而这种对于亚洲局势乃至全球经济都有着重大影响的事件，自然得研究问题出在哪里，这样才能知道接下来各方的走势。
2月26日，证监会发布了京沪高铁IPO上市辅导情况，随即，铁总官微发文，表示将于今年年内完成辅导验收，这意味着A股将迎来久违的大白马登陆资本市场。
此前，社会一直以为高铁投资大、收益差。但是，京沪高铁改变了人们的看法。
这条“全世界最赚钱的高铁”，开通以来客运量复合增长率40%，如今已达到年1.8 亿人次，而且，建成三年旋即实现盈利，并在2017年取得了300亿的营收和127亿的利润。
看着这40%的利润率，妥妥的现金大奶牛啊。
而另一方的金将军，已经乘坐了二十多小时的专列，经中国抵达越南，等待着明天这场全球瞩目的会面。
虽然美国主流媒体依然不好看此次会谈，但我认为本次会谈之后，在全球的镁光灯照耀下，双方很可能会签署朝美《河内宣言》，将朝核问题向前大规模推动。
而且，此次达成的协议中，大概率将改变美方“一揽子协议”的惯例，特朗普会接受中方提出的分阶段推进的建议，甚至很可能将在此次会谈上正式结束朝鲜战争。
大疯起兮云飞扬，在连续的利好消息刺激下，今天A股三大指数集体暴涨5%以上。气势如虹的两市近300支涨停，沪指更是剑指久违的3000点。
以前，A股市场1%就叫大涨，2%就叫暴涨，而今天这种夸张的涨幅，让近年来崛起的金融段子手都觉得理屈词穷了。
当然，今天网上段子少，也许是因为行情太好，大家都在白天盯盘一把梭，然后等着晚上梭哈归来......
“小燕子，穿花衣，年年春天来这里”。
有着“女版巴菲特”之称的小燕子赵薇，凭借着其神秘的资本运作手段，一直都是娱乐圈和资本圈每年的话题人物。
不过，最近一年多的时间里，这位自带超级流量的巨头，却一度销声匿迹。
原因是在2016年年底，赵薇黄有龙夫妇欲以51倍杠杆收购万家文化，后在媒体与监管介入后，成为了资本市场打击“杠杆”的典型，不仅并购失败，夫妻俩也吃到了5年禁入，成为众矢之的。
更不要说，这一年多的时间里，夫妻俩还深陷股民对其追索损失的官司之中。
不过，随着今天中国证券报一篇报道，让许久脱离大众视线的小燕子，又飞回到了我们的眼前。
近日，住建部官方发布了一系列征求意见的通知，其中《住宅项目规范》中，明确指出了“住宅建筑应以套内使用面积进行交易。”
这意味着，全球最后一个公摊面积还计入房屋面积的国家，终于将成为历史。近年来舆论密切关注的“买100平米房子只得70平米”现象也将终结。
说起来，套内面积是一个只有中国才有的“中国特色”，最早是由香港地产商搞出来的。
而在改革开放后，我们在探索福利分房之外的供应模式时，香港这个链接世界的窗口，自然也成为了我们的导师。商品房政策上从招拍挂到预售，再到分摊面积，几乎是全盘照搬了香港模式。
因此，在享受了香港模式的带来的巨大红利同时，各类港式弊端也随之而来，尤其是高昂的房价，成为了无数年轻人的剧痛。
而此次终结套外建筑面积，改为套内使用面积面积，一方面让很多人看到了房价下跌的希望，另一方面很多专家也站出来说改变计算模式并不能影响总价。
那么，这则规定究竟会如何影响房价呢？
最近一周，波斯湾首富、沙特王储小萨勒曼，开启了他的亚洲之旅。作为全世界最土壕的男人，一路上都享受到了最顶级的接待。
为了迎接他，巴基斯坦不仅安排了上万名的安保成员，还派遣战机编队护航，并让其他航班停飞还切断沿线的网络通信，甚至，总理也亲自披挂上阵当司机，把他送回酒店。
今日，阿里宣布自3月26日起，通过支付宝给信用卡还款，将开始收取服务费。
继微信信用卡还款收费半年之后，这位让资本市场感受“金钱的力量”的大金主，一直让别人撑不住的马云，终于自己也撑不住了.....
不过呢，作为科技巨头马云和马化腾，这两位“金主爸爸”并非是要学资本市场，韭菜养肥就要割。而是支付宝和财付通进行信用卡还款，本身就是要付给银行钱的。
只不过在过去几年之中，两大巨头一直都是利用其沉淀的巨额客户备付金的利息，用来补贴这部分的支出。
支付宝和理财通两家的沉淀资金大概为1.2万亿，就算不按照余额宝，按照协议活期一年利息也有一百亿，这笔巨大的进账，足够支撑支付巨头的“补贴大战”与攻城略地。
一
昨日，特朗普政府宣布，将取消对加州高铁项目的9亿美元拨款，并考虑采取法律行动，追回过往发放的25亿的联邦政府资金。
白宫追索投资的直接原因，是加州宣布08年启动的，从洛杉矶到旧金山的高铁项目，仅保留1200公里规划中的177公里。
当然，更深层的原因，则是加州是民主党的大本营，也是反特朗普的急先锋，特朗普因为修墙接下来将遭遇的一连串地方司法起诉，地点就会放在加州法庭。
看看刚刚结束的繁忙春运和中国这些年建成的万里高铁，再看看美国两党为一百多公里的高铁撕来撕去。
嗯，不得不慨叹，老美某些地方还是应该学学咱们中国。
机遇之所以存在，是因为绝大部分人无法理解。
一
2018年，我做过很多的预测，其中，最令读者费解的有两个，一个是在年中，央行财政部隔空大讨论期间，我做出的2019年国家将开始“财政去杠杆”的推断；一个是在年初，正值两会期间，我做出的2020年开始启动房地产税工作的推断。
如今，随着各类基建、地方专项债的再次启动，以及最近半年房地产税热议的散去，很多读者也在问我，这两个推测是否应该进行修正。
说起来，这些年我写文章区别于其他媒体，有两大特色，一个是敢于大规模的对未来进行预测，另一个是如果预测错了的话，我都会做出郑重的道歉。
嗯，相信老读者们对于我的几次道歉都是记忆犹新的。
而“财政去杠杆”和“房地产税启动”这两件事儿，我觉得我应该是不会有机会致歉的。
找到“大基建”的时间点，就能找到了中国经济“大反击”的时刻表。
一
前年年底，我“卫国战争”系列文章，得出了一个结论，这轮经济想要实现绝地反击，就必须要像苏联那样，动员大后方的力量。
继去年年底，在确定将渡过“战略防御”这个第一阶段时，我又将注意力转向了大基建方向，十余篇的系列文章，使得坊间好多人戏称我为“顾基建”。
而熟悉我的朋友都知道，一方面，我写文章是一脉相承的，前年的“大后方”与去年的“大基建”之间，逻辑是相互递进的。而另一方面，我也喜欢从已经发生过的历史中，去寻求未来的答案。
今年的情人节，美国总统特朗普收到了不少的情人节礼物，其中，日本首相安倍晋三的礼物，颇得特朗普欢心。
因此，在收到情人节礼物的次日，特朗普就在白宫玫瑰园，将这束“日本玫瑰”向媒体公开。
在这封“漂亮无比”的五页纸信件中，安倍提名特朗普获得诺贝尔和平奖，理由是他开启了与朝鲜的对话并缓和了与朝鲜的紧张关系。
安倍在信里面是这么说的：
“我代表日本满怀敬意地提名您。我要求他们授予您诺贝尔和平奖给您。”
情人节刚过，一贯“出尔反尔”的特朗普，在拿到情人节礼物之后，随即就把美国国会上下狠狠的涮了一把。
在终结了美国史上最久的政府停摆，拿到了13亿美金的“修墙”费用，以及足够今年不再停摆的联邦政府预算后，特朗普旋即翻脸，宣布美国进入“国家紧急状态”。
而且，据特朗普身边官员表示，他还将以总统特权追加60多亿美金的财政部、国防部资金用于“修墙”，绕过在中期选举上台的民主党众议院。
1815年，也是一个猪年，当清朝的嘉庆爷还在治理泛滥的鸦片之际，英国的威灵顿正率领第七次反法联军与拿破仑决战于滑铁卢。
这是一场关系着欧洲大陆命运和前途的战争。
如果拿破仑取得最终胜利，那么欧洲将在法国的领导下走向统一，继而称霸全球；而英国组建的联军如果获胜，那么拿破仑的法国将被肢解，离岸的英国将成为世界的霸主。
结果呢，大家都知道，滑铁卢成为了一个比喻惨痛失败的代名词，而英国开启了日不落帝国的时代。
今天是西方的情人节，结果刚从明尼苏达丑闻中脱身的刘强东，在今天又深陷“离婚门”传言的"情人劫"漩涡，成为了今年情人节最大的“瓜”。
介于前段时间外媒报道，东哥刚结婚时斥巨资给章泽天在悉尼买的那套豪宅“挥泪大甩卖”，因此，随着"刘强东已正式离婚"的微信聊天截图被广为流传，不少朋友对此表示对此“瓜”信以为真.
一时之间，西虹市和初恋女友等当年的情史又被纷纷挖了出来。
不过呢，已经被磨炼得“轻车熟路”的京东公关随即发文辟谣，直指其谣言已构成刑事犯罪，律师方面也已经启动调查工作。
俗话说，娱乐圈是个大染缸，白白净净的人进去，形形色色的人出来。
就在春节假期，“遇见西雅图”的吴秀波因出轨门导致电影“撤档”，北京台春晚被“剪切”。
而另一位住在西雅图的首富贝索斯也未能免俗。
这位曾经“每天下班回家赶着回家刷碗”的“宠妻狂魔”，在其进军娱乐圈没多久，在西雅图遇到了一位有夫之妇的女主播，从此沉迷而不可自拔。为此，不久前还在推特上宣布结束自己25年的婚姻。
嗯，又一位极具魅力的大叔人设，突然就这么轰塌了。
今天中午，资本市场爆出了猪年第一瓜，苏宁董事长张近东在新春团拜会上宣布，将在今年收购万达百货，受此影响，苏宁股价大涨3%......
说起来在七年前，关于百货零售，王健林和马云这两位轮流坐庄的“中国首富”，曾经有过一个“小目标”的赌注：
哥俩约定在2020年，电商如果占了国内市场份额50%以上，王健林输马云一个亿。反之，代表着线下百货的王健林如果占了50%以上，则马云输王健林一个亿。
结果，就在这则百货零售的“首富赌约”即将兑现之际，王健林把自家线下的百货公司.......卖给了马云的哥们张近东.......
春节的七天长假过去了，我的Happy Week 也过去了。
打了七天游戏的我，突然被喊了起来，就像桃花源中那样，“不知有汉 无论魏晋”，这一周国际国内发生了什么新闻也都不知道，连最近大火的电影《流浪地球》都没看，说起来，还真不知道该写点什么了。
不过呢，介于需要证明一下我还“存在”，所以还是决定今天还是写一篇“思考”的文章，嗯，就像笛卡尔说的“我思故我在”嘛。
