你包叔 | 笑着活下去

1930年5月,四方面军到了闽粤赣三省交界的寻乌县,一位年轻的同志组织了一个十一人的小队伍,展开了一场田野调查,把县城的经济数据摸了个遍。为日后农村工作积累了大量宝贵的底层数据。

根据年轻人的统计,2700人的小城里有三十几个失足妇女,最著名的五位是润凤、戊秀、月娥、五凤、昭坤。她们养活着产业链上的162个人。

三十几位失足妇女是全县经济的希望。年轻人经过精密的统计发现,权势豪绅光顾的最多,商人嫖的最少。与之前几年截然相反。

站在寻乌的街头,这位年轻人感受到了一丝寒意。冥冥之中,他预测到了这座小城的经济危机。

商人为什么嫖的少了?因为他们的生意不行了。

继续阅读“你包叔 | 笑着活下去”

顾子明 | 万科高呼“活下去”,背后的原因意味深长

房地产是一个暴利的行业。

改革开放初期的1992年,那时候没人说“小目标”,“万元户”就是对创业企业家的高度赞美,而一介屌丝的潘石屹通过在海南通过炒房,早已成为了“百万富翁”。

而这位百万富翁居安思危,却用几斤橘子,收买了规划局的一个小伙,拿到了海南房地产数据。

拿到数据后的潘石屹发现,海南一万八千家房地产公司的背后,海口本地人口尚且不足30万,人均报建面积更是首都北京人均居住面积及的七八倍。因此,“第一感觉就是天要塌下来了”的潘石屹,迅速撤离海南,回到人均住房面积仅有7平米的北京发展。

而就在潘石屹跑路的第二年,雷厉风行的新一届中央政府上台后,海南房地产泡沫轰然破裂,活下来的公司不足1%,房价从近万元跌倒了七八百,全国在海南炒房的资金套牢达数千亿,整个海南十多年都没缓过气来,而潘石屹却踩着友商们的尸体,和任大炮在北京开启了他们新的征程。

这一次,一直唱多的任大炮没有出现。

两周前,2018年9月16日下午两点,在钓鱼台国宾馆举办了一场中国经济界的重磅会议。官学商三界群星云集,樊纲主持,刘副总理主席,主席台上,吴敬琏、楼继伟、易纲、林毅夫、白重恩、杨伟民等重量级人物出席并讲话。

与台上诸位大佬私交密切的任志强虽然没来,但而如果观察仔细的话,会议的过程中,万科总裁郁亮,却一度坐在了主席台上,与这些中国经济的执牛耳者们附耳交谈。

说起来,这种“越级”行为对于郁亮来说,也许是刻在他的骨子里面的。

就在潘石屹成功海南逃顶的1992年,刚毕业没多久的郁亮,敲门进入万科老板王石的办公室,毛遂自荐并提出了万科发展的一系列建议。此举得到了王石的欣赏,因此郁亮也出任了万科的首任董秘,开启了他的扶摇直上之旅。

从此之后,每隔几年,郁亮总会带着他的方案找上峰“跑官”,用了不到十年的时间,就成为了万科的总经理,执掌起中国房地产领域的最强舰队。

而伴随着王石慢慢从万科的推出,郁亮也慢慢挤进来50人论坛,这个中国经济的核心圈子。

“活下去”!

就在中国经济50人论坛两周后,恐怕谁也没想到,作为中国最优秀房企的万科,竟然会以极其张扬的方式,喊出这句口号。

就在今天,万科召开秋季会议,会场四周均悬挂着这句标语。

而这个口号,也在中国的房地产圈内引发了巨震,震动着每一个地产人士的信心。

时维九月,序属三秋,今年已经过去三个季度的万科,面对年初制定的6300亿回款目标,竟然还有一半没完成。

因此,进入九月之后,郁亮和他的万科开启了他的三年计划,设定了以。”收敛”和“聚焦”为手段,以“活下去”为最终目标

而有趣的是,万科的三年计划,与那位在50人论坛上,来去匆匆的那位大佬表示的“争取三年左右有效控制宏观杠杆率”,很恰巧的对应上了。

中国有一句古话,叫做闷声发大财。

万科早在2012年就提出“白银时代”,提前开始降杠杆和去库存,相比于通过疯狂加杠杆反超万科的恒大和碧桂园,万科的杠杆率低的惊人,更不要万科超低的融资成本以及刚刚拿到的“国家队”身份。

因此,就算万科现在不整改,寒冬来了,全国成规模的开发商都死了,最终活下来的那个,也会是万科。

更何况,我们也会知道,寒冬再怎么寒,最寒的底线也不会让那些大型的国资地产商崩盘,而万科又是在国资系统里一骑绝尘的存在,因此,万科的“活下来”在面对经济寒冬虽然在理,但必然也有弦外之音。

就像我正在码字的时候,脑海中想象的是随着“万科活下来”的广泛流传,全国的媒体和自媒体,都会开始追热点,把最近半年所有的土地流拍,政府的限购政策,开发商巨头打折促销,各地的降价数据,甚至取消预售等段子编排编排,形成一篇篇唱衰房价的10W+。

甚至也会有人,把多年前说了炒了无数遍的房地产崩盘论的段子拿出来,来论证自己的先见之明。

而这些舆论汇聚到一起,就会变成一个词儿,“信心”。

资本市场有一句话,叫做“信心比黄金重要”,同样,资本化的房地产更是如此,对未来房价持续看涨的信心,才是如今房地产市场火爆的根本原因。

所以,在遏制房价上涨成为政治局的既定行政政策后,作为中国房地产风向标的万科,大肆搞的“活下来”,也算是通过市场的手段,来遏制房价上涨。

所以,看着一片红的“活下来”,本质也是一个政治正确。

这点政治正确,对郁亮这么个绝顶聪明的人来说太简单了,作为一个北大毕业的,能混入以清华为骨干的中国经济50人论坛里面,本身也证明了自己的能力。

记得去年我写房地产的时候,说过房地产要从今年开始洗牌,大量的中小开发商会消失,现金流出问题的开发商,会以成本甚至低于成本的价格甩卖,是部分一二线刚需上车的时机。

但是,房企的寒冬,并不意味着是房价的寒冬。

目前万科要活下来的大背景,是中央的政策从过去十年积极的货币政策,转向了积极的财政政策,开发商的融资能力在货币政策收紧之下将异常艰难。

但是积极的财政政策取代了货币政策之后,民众的总体收入和GDP数字并不会出现巨大的影响,因此房价暴跌的经济基础并不存在,一定程度上来说,是需求被遏制了。

如果举一个形象一点的例子,就像特朗普的调控油价,对于伊朗、委内瑞拉、卡塔尔这种“民营”的石油国家,必然是遭受到资本的寒冬,被迫供给侧去产能,但是对美国三桶油的国家队,就是利好。

同样,石油去产能必然导致价格上涨,特朗普为了支持率,只能通过行政手段短期压着油价,但是,随着需求的不断累积,油价反弹的压力也会越来越大。

同理,房地产企业也是同样的道理,如今仅考虑一二线重点城市的中心城区的话,调控只能是一时,房价最终还是要跟着供求关系来走的,人民对美好生活的需求,是永远在前进的。

对于中国来说,是房地产一个永远有着巨大需求的市场,如今开发商近期要面对的,不过是三年左右的一个资金寒冬,杠杆率高的,很难挺过那么久。

因此,挖坑屯粮渡过这个寒冬,并利用寒冬消灭了竞争对手之后,巨头就会成为寡头。撑过寒冬,待到春天来临之际,面对遍地死了的开发商道友们,寡头们则将迎来历史性的机遇。

所以呢,寒冬过后,万科们能有多大的力量加杠杆疯狂扩张,也取决于他在冬天屯了多少的粮。而这,就是万科以”收敛”和“聚焦”为手段,以“活下去”为目标的最终目的。

毕竟,房地产永远都是一个暴利的行业。

同理,其他很多的巨头,也会面临万科同样的选择,趁寒冬干掉竞争对手,是理智的选择。


精选留言
  • 192
    腾讯将整合社交与效果广告部(SPA)与原网络媒体事业群(OMG)广告线,成立新的广告营销服务线(AMS)~~~ 明公你一直诟病微信的广告推送不够精准,是不是腾讯留意到了你的声音了?
    334
    作者
    最近腾讯广告精准了很多……倒逼改革啊…..
  • 121
    房价不出系统性风险不也是一条底线吗?如果信心完全奔溃,民众买涨不买跌,可能就无量空跌了,跑的快游戏也不太好玩下去。万科是仗着手中有粮心中不慌,乘机搅浑水,搞死道友吧?
    310
    作者
    有这个机会,为啥不搞死道友?
  • 292
    《走向共和》的瞿鸿机评价庆亲王:“你看看人家,玩着,闹着。又搞女人,又搂钱财。可是政治上永远正确,屁股坐的永远是那正确的地方,那才是真高。”
  • 65
    可以理解为三年内房价不会大的波动,是刚需买房的好机会,三年后去杠杆完成,又是一轮周期开始
    224
    作者
    三年之后看房地产税啊
  • 79
    所以那些举例厦门某个盘暴跌一半的文章,我真的是觉得是瞎带节奏,心想明公会出来解读,没想到今晚真的出文章了,赞,分享朋友圈了。
    219
    作者
    其实,我还是很看好厦门岛的,现在是逢低买入的机会
  • 37
    明公,那现在是否可以买点万科屯着?等春天到来?
    181
    作者
    万科是可以逢低买入长期持有的
  • 75
    我爸vank的,集团内部收紧资源,节流资金,收回债务。但是,房地产市场依然没有放弃,只是蛰伏,等一个春风拂过,万物重生。
    172
    作者
    嗯,就是昨天文章说的,超级门阀的诞生
  • 47
    所以像明公所说,很多二线省会的外省小开发商和本土房企都在万科们全国打折、变相促销优惠活动以及“活下去”的呐喊声中瑟瑟发抖、惊恐不已,可以这样理解么明公?
    171
    作者
    最瑟瑟发动的是金融机构啊…..3~4%发债的万科都特么的害怕,那些按照13%·14%点放的房地产金融机构…..吓尿…..
  • 30
    明公觉得政治觉悟同样很高的某大能熬过去吗
    167
    作者
    某园那么多事故被爆,为啥某大就不被爆呢?
  • 62
    三年啊…不长不短啊…赌赢就后半生不愁了
    166
    作者
    人生,抓住波段就是成功
  • 85
    今天不小心瞄到一阵新闻:腾讯要开始从内部打通。突然想到前段时间明公所訴,真心夸夸你哦:神一般地存在噢!
    165
    作者
    这都是跟权威人士学的,危机倒逼改革
  • 158
    万科如此高调的宣布自己要“活下去”,这哪里是活不下去的样子,这是在向所有中小房企宣战,明确告诉他们,你们快活不下去了,只有我能活下去。
  • 81
    点完广告写留言,诚如明公所说,万科所谓的活下去去储存足够的钱,等寒冬过后低价收购优质资产,可以想像三年以后万科的体量,细思极恐啊,又是一个巨无霸。同样的恒大前段时间的提高周转率,削减许公子手里的非珠三角的项目,开始搞电动车,都是在布局啊,政治敏感的人确实都能提前一步。
    147
    作者
    巨头们不敏感也做不了这么大啊,都是一路搏杀出来的豪杰
  • 34
    明公,京东现在爆出来的事挺多(主要是人品),会不会被分割掉,物流、电商、线下、金融等,苏宁会不会有大机会!谢谢!
    135
    作者
    京东的资产很有价值,现在这么多事儿,背后肯定有人在推动了。苏宁未来会很强劲的,不是对标京东的
  • 30
    明公,你昨天说的“教育是暴利行业”和老师的关系大吗?还是说只是资本家的暴利?&你看好互联网教育(网络辅导)吗?
    118
    作者
    都是暴利啊,未来知识付费一定会传递至普通教育行业的
  • 39
    深圳小开发商是死是活呢?明公,作为营销总,我越来越迷茫啊
    117
    作者
    主要看老板的融资能力了,未来贷款会越来越紧,很少有能撑那么久的开发商
  • 34
    存粮过冬,然后用小米换房子。低价收购一大批房企吗?
    115
    作者
    有价值的是房企手里握着的土地储备
  • 107
    做寒冬来临最后一个倒下的~ 做寒冬过后第一个爬起来的~
  • 31
    死道友不死貧道
    106
    作者
    道友死光了,自己就可以开宗立派了….
  • 29
    某些人就想问,为什么每次供给侧改革,被去产能的总是自己,死的为什么总是贫道
    105
    作者
    “我不是针对你,我是说,在座的各位…….”
  • 32
    我倒觉得碧桂园如果能把控住质量,会是未来的强有力的竞争者,他的策略符合未来居住趋势和刚需的真正需求。
    100
    作者
    我很看好碧桂园模式,但是未来他搞不好要割肉
  • 30
    错别字及语病较多,但不影响正常阅读,时间仓促,草草而就,明公?洞如观火,一针见血,分析透彻。
    99
    作者
    我文章讲的是逻辑,错别字和语病再多,其实并不影响真正的阅读,所以,我一般也懒得校对了……
  • 40
    房地产目前有利是事实,但是已经没有暴利了,这些年都是房地产在为政府谋取暴利。
    95
    作者
    你要跟昨天的文章联系起来啊,我说了未来的那些企业,都是跟政府紧密联系的,为政府提供庞大税收的万科,未来必然是是冬天之后,重点扶持的超级巨头
  • 95
    还是那句话:今天很残酷,明天很惨烈,后天很美好,但是大多数人会死在明天晚上。
  • 61
    最近连着加了几个婚纱店销售的微信,就给我推婚戒的广告,腾讯的进步也忒快了。
    90
    作者
    恭喜恭喜~~
  • 39
    明公逻辑很清楚了,可是中国人的变数也很大,总是有人得免死金牌,毕竟带节奏的人能量太大了,谁也挡不住啊
    88
    作者
    肯定会有不少人有免死金牌的,但是这都是少数,不会影响大趋势
  • 76
    就是明公说了好几遍的广积粮,高筑墙,缓称王。熬过寒冬就是胜利,大家要有信心。有些人是真看不明白,有些人是揣着明白装糊涂,有些人是明白了但做不到,有些人不明白也做不到,没办法高速列车承载能力有限,不是谁都能登上去……
  • 31
    积极货币政策利好企业扩张产能扩大,做大存量。积极的财政政策利好军工,教育,科技,医疗行业,做好增量。朋友说重庆房子租金不如商业地产写字楼租金高,不如卖房子换商业地产出租,明公觉得如何?
    73
    作者
    商业地产长远来看更有价值,但是持有商业地产不利于渡过寒冬,一般都是在寒冬中抄底
  • 20
    点了广告,好奇问一句,明公为啥把账号注销,不买一点万科长期持有呢?(已低位真金白银购入万科)没指望短期盈利,只是想着跟明公要死一起死嘛
    73
    作者
    人是有贪念的,你觉得,我会老老实实把资金趴在一只股票上面么?我觉得我忍不住…..
  • 28
    近期的文章都是一脉相承,明公苦口婆心啊…
    66
    作者
    因为我的思路也是一脉相承的……就像写连载小说一样,别人抄都抄不了
  • 28
    经济寒冬,互联网的🔥 会冷么
    65
    作者
    必然会,你看美国就明白
  • 16
    请教明公,未来知识产权行业如何,会有发展吗,例如搞专利的
    63
    作者
    有啊,知识是门阀结构最坚实的壁垒
  • 27
    连续几天看恢弘巨著,再看今天的文章 好水~~
    62
    作者
    我这是,理论联系实际啊,你把昨天文章和今天文章对应着看,是对阅读能力较低读者的一个辅导读物……
  • 21
    竟然信心比黄金重要,那么在地产商为了自救降房价回收现金,再加上房地产的顺周期性,追涨不追跌,这不是导致信心崩盘吗?虽然一二线城市还是供给不足,但是三四线城市妥妥泡沫很大,就不会传导到一二线城市,导致崩盘吗?
    58
    作者
    不会,因为资金无处可去,自然只能选择一些地方汇聚了
  • 27
    一直想问问明公乌鲁木齐的房地产走势或者说经济走势将是如何的。
    56
    作者
    翻我之前的文章,在教育那篇里面,很明确说了新疆的发展方向和国家的重点
  • 24
    消极的货币政策下,大的房地产商收缩了,小的倒闭了,供应的房子少了;积极的财政政策和减税下,工薪的收入上涨了,对房价是利好还是利空?是积累势能还是釜底抽薪?当然我说的是一二线。
    56
    作者
    夯实房价的基础,长远看是利好,短线的确是利空
  • 56
    说个段子,何为专家?等你把专业领域里比你水平高的全耗死了,你就是专家
  • 27
    50人论坛以清华毕业生为骨干?刘鹤是清华的?
    55
    作者
    清华大学经济管理学院顾问委员会,记得之前plus上文章有过详细的说明
  • 17
    本科同济大学,研究生来了武大读研,现在更导师做的是自然语言处理方面的。最近关注到武汉和上海都开始布局一些人工智能的产业了,求问明公毕业以后留在武汉发展还是回上海发展好。
    50
    作者
    越是顶端的,越往一线汇聚
  • 50
    师爷:完了,前几任的县长把鹅城的房产建到九十年以后了,也就是TMD西历二一一零年了 张麻子:我倒觉得这地方不错 师爷:百姓成穷鬼了,不敢再炒房产了 张麻子:老子就从来没有想过搞房产挣钱 师爷:不搞房产赚钱钱你赚谁的呀? 张麻子:哪个高科技行业赚钱就赚谁的!
  • 50
    原来“活下去”是为了“跑起来”,受教了~
  • 33
    万科的套路,手握千亿现金,唱空行业,吓唬对手,等着抄底中小房企
    49
    作者
    万科拿地水平一直很烂…..主要就是靠收购……
  • 45
    明公,90年代初海南和广州的房价也是腰斩啊。房企死,房价不重跌,那party真是改写教科书了……忧心忡忡啊……
  • 12
    明公,特朗普各种退会,各种甩包袱,大大减轻了国家成本,会不会让美国实现中兴?
    44
    作者
    顺天易,逆天难,我认可特的做法,但是,结局必然是党争加剧,而他恐怕也搞不定党争
  • 42
    直接吓死/吓残一批中小房企。 然后在初春时捡“尸体” 也能配合郭嘉政策,获得更多zz资源。 一举多得
  • 40
    当年处理海南地产泡沫的老同志,以及目前强力去杠杆的权威人士,命运竟然都和房地产产生了交集。
  • 39
    “信心比黄金和货币更重要”——温家宝于2008年9月24日在达沃斯论坛如是说。
  • 35
    政治正确比什么都重要
  • 33
    持枢,谓春生、夏长、秋收、冬藏,天之正也,不可干而逆之。逆之者,虽成必败。故人君亦有天枢,生养成藏,亦复不可干而逆之,逆之虽盛必衰。此天道、人君之大纲也。《鬼谷子》
  • 30
    死道友不死贫道 万科玩的溜
  • 29
    现金流出问题的开发商甩卖的房屋大概率会烂尾吧?
  • 16
    明公您好,感谢扶我墙上,“翻我之前的文章,在教育那篇里面,很明确说了新疆的发展方向和国家的重点”,我六月份以来每天必看,但我看了6月至今天的文章没看到您说的内容,您说的教育篇是《教育升级与消费升级》还是《新一轮科教兴国》?还是我错过了?
    26
    作者
    记得,我用土耳其和奥地利做比喻了…..意思应该是很明确的…..
  • 26
    房价是不会跌的(上面看的是总量),压着房价不涨,加速货币贬值也是一种思路。现在对房价调控就是一个稳字,不大涨不大跌,但最终目的是房价要趋于合理的水平。
  • 24
    姚老板还是识货的~只是这次动了(国家队)的‘菜’
  • 19
    世事难料啊!上升期是特色道路,下降期也一定会是特色的。

王朴石 | 我们终于合拍了

你拍一,我拍一

香港接入中国高铁网3天后,楼市就绷不住了。

9月27日,美联储宣布加息。在内地开发商和购房人都脸上一片愁云的时候,香港金管局补了一刀,跟进上调利率25个基点。

香港金管局宣布加息后,汇丰银行、中国银行等纷纷跟进提高贷款利率,其中包括房贷利率。

尽管香港的贷款利率依然没超过3%,但是依然让香港同胞和内地的富豪们的心脏都狠狠颤了一下。

一直在努力给中国人民预测房价的中原集团主席兼总裁施永青也说,香港楼市是一头升了15年的“老牛”,需要休息一下。

继续阅读“王朴石 | 我们终于合拍了”

紫竹张先生 | 万科掀起价格战,并公开喊出活下去的口号

今天,万科火了,火的原因是它在秋季例会的墙上打满了标语,而这个标语居然是三个字活下去

看到占据整个屏幕的“活下去”,完全可以猜到它在今天的例会上会说些什么,核心主题已经都贴在墙上呢。而前几天万科董事会主席郁亮也曾公开表示:万科要做的第一件事就是进行战略检讨,以“活下去”为最终目标。

那么怎么来实现活下去的目标呢,万科也给出了明确的定义,那就是完成2018年回款6300亿的目标。郁亮表示,这个目标是所有业务的起点、基础和保障。“如果6300亿回款目标没有达成,所有的业务都可以停,因为这说明企业没有任何资格和能力做下去。”

什么叫回款,或者说回款6300亿是什么意思呢,就是说你拿出6300亿的现金,万科拿出6300亿的房子,大家交换交换,这个就叫回款6300亿

为了达成这个目标,万科率先在厦门掀起惊爆眼球的价格战,在9月26日,厦门的“首开万科白鹭郡”开始调整价格,推出106套,89-110平米的联排别墅,中间套一口价从原价500万直接降到278万,直接打出了5折甩卖的广告标语。

继续阅读“紫竹张先生 | 万科掀起价格战,并公开喊出活下去的口号”

顾子明 | 凛冬之下,民企的求生之道与未来

昨天的文章,写的是面对资本寒冬,体制内的朋友应如何应对,而今天的文章,则是写给广大的民营企业家。

昨儿刚调侃了“钢铁侠”马斯克跟贾跃亭一样炒市值,不曾想几个小时之后,“钢铁侠”就被美国“证监会”(SEC)起诉了。

起诉的原因,是今年8月,马斯克在美股交易时间段发布推文,宣布以420美元的价格私有化特斯拉,导致交易量迅速放大,股价大涨11%。

可结果,马斯克的大腿,沙特主权财富基金(PIF)随后表示,未就特斯拉私有化与马斯克本人有过实质性的探讨。并随后在极短的时间内,投资了特斯拉的竞争对手,另一家美国电动汽车公司逾10亿美元。

因此,涉嫌人为操纵股价的马斯克被SEC起诉,特斯拉在盘后交易时间段一度暴跌超过13%,市值损失约合人民币450亿元。而更可怕的是,SEC还在诉讼中提议禁止马斯克继续担任特斯拉CEO一职,这对于以“钢铁侠”作为代言人的特斯拉来说,属于毁灭性的打击。

从沙特土豪一系列的动作来看,政事堂认为沙特主权基金原计划还是准备投资特斯拉的,而临时放弃的很大原因,恐怕多少跟政治有关。

只不过,感觉再这么搞下去,“下周回国”的梦想家,继中国的贾跃亭之后,恐怕要再加上一个美国的马斯克了。

只不过贾跃亭待在美国,而马斯克恐怕要待在中国……

继续阅读“顾子明 | 凛冬之下,民企的求生之道与未来”

紫竹张先生 | 万人抢房的杭州,开始有人拉横幅退房了

杭州,是一个房价暴涨的城市,就在4个月前,杭州楼市充斥媒体的字眼还是万人抢房。仅仅几个月后,杭州楼市急转直下,价格出现大幅度的下滑。 

杭州本地报纸钱江晚报对此在做出了专门的报道,为求准确还特地搜集了大量楼盘的成交价进行对比,原始数据很多,我只贴其中2个图做个示意。

继续阅读“紫竹张先生 | 万人抢房的杭州,开始有人拉横幅退房了”

王朴石 | 雨绮速度

雨绮这样的女人,如果出生在上个世纪,肯定年年都是厂里的三八红旗手。生产效率实在是太高了。

中秋节刚和老公械斗完,今天就发公告协议离婚。比他老公伤口愈合速度都快。

两天时间就能找律师把财产分清楚,怪不得别人都说她老公袁巴元是个假富豪。离婚第二天早上,还准时上通告。

要知道,张雨绮和袁巴元认识70天就结婚了。

微博上一片叫好声,张雨绮离婚不仅仅是娱乐圈的事,而是被看作全体女人的胜利。甚至有人喊出了:与其成为家暴受害者,不如成为施暴者。

继续阅读“王朴石 | 雨绮速度”

/lib/x86_64-linux-gnu/libc.so.6: version `GLIBC_2.17′ (or `GLIBC_2.18′) not found

Android P 9.0 编译时报如下错误:

原因应该是ubuntu 版本太低 12.04, 要求最低版本:ubuntu 14.04

继续阅读“/lib/x86_64-linux-gnu/libc.so.6: version `GLIBC_2.17′ (or `GLIBC_2.18′) not found”

如何将Ubuntu Server 12.04 升级到 Ubuntu Server 14.04 LTS

使用网上常用的方法:

1.安装更新器
sudo apt-get update

sudo apt-get install update-manager-core

2.更新
sudo do-release-upgrade -d

提示找不到最新版本。

如果上诉命令不行使用:
sudo do-release-upgrade -p

继续阅读“如何将Ubuntu Server 12.04 升级到 Ubuntu Server 14.04 LTS”

波服娃 | 豪宅难民

2017年北京最红的两个楼盘,最近都有点头疼。

今天下午,50余名北京昆仑域业主带着口罩、穿着统一的白T恤,聚集在华润北京总部,拉横幅、喊口号,抗议昆仑域建筑质量与销售宣传信息不符,要求退房。

北京市应急委发公告说,双方无过激行为。

今天的维权现场,华润置地北京公司领导的名字被写在了横幅上,还要求“肃清宋林遗毒”。

昆仑域业主有很多是华润的员工,果然还是自己人最知道领导怕什么啊。

招商中国玺的业主也正在组织维权,几天以前,业主们收到通知,因为存在面积差,每户业主补交约30万,不交钱不能收房。业主们认为,这是招商在变着法突破限价。

维权不再是普通人的专利。昆仑域房子最便宜1300万起,中国玺最便宜也要1200万。

站在维权队伍里的,曾经是2017年北京最令人羡慕的一批人。

继续阅读“波服娃 | 豪宅难民”

王朴石 | 卖房还是卖售楼处?

在楼市下行的时候,开发商唯一愿意花钱的地方就是售楼处。

室内设计大师梁志天的公司两个月前上市,现在他们打算重点拓展中国的二三线城市:

相信对于中国二线城市会是一次降维打击。

很多人发现,自己拿到手的房子和当初在售楼处看的完全是两个东西。华润昆仑域大概是最典型的买家秀,之后越来越多的豪宅客户开始维权。

继续阅读“王朴石 | 卖房还是卖售楼处?”

紫竹张先生 | 为什么全球古人都选择金银作为货币

马克思有句名言,金银天然不是货币,但货币天然是金银。在人类的文明史中,金银一直作为主要货币使用,一直到上世纪七十年代布雷顿森林体系崩溃,美元宣布和黄金脱钩,这才进入了信用货币时代。

但是这里有一个疑问,世界各地这么多国家,这么多种族,几万年的漫长时间里彼此互不相认,为什么会不约而同的选择金银作为货币,要知道货币的本质只是个中介而已,任何物质都可以成为货币,哪怕只是一张纸。

继续阅读“紫竹张先生 | 为什么全球古人都选择金银作为货币”

顾子明 | 中国探月的“灵魂人物”,竟是一个“临时工”?

今日,一则情况说明,以其瞠目结舌的内容,引发了网上的疯狂热议。

文中表示,我国未来载人登月以及深空探测的发动机到了最关键的阶段,该所为此历时十几年时间,投入大量人力物力资源展开的工作,结果,由于一名叫张小平的“灵魂人物”离职,致使国家重大的战略项目陷入搁置。

这是知乎网友上传的文件:

继续阅读“顾子明 | 中国探月的“灵魂人物”,竟是一个“临时工”?”

CTS 9.0 R2 and CTS September releases are available

The CTS September releases for Android 9.0, 8.1, 8.0, 7.1, 7.0 and 6.0 are available on the Compatibility Test Suite Downloads page. The releases for Android 8.1, 8.0, 7.1, 7.0 and 6.0 also contain continuous improvements of tests and test infrastructure, and verify security patches up to the August 2018 Public Security Bulletin.  

Details are available in the following change lists:

继续阅读“CTS 9.0 R2 and CTS September releases are available”

地球知识局 | 上海是如何越扩越大的?

作为中国TOP2之一的上海,市中心的影响力和文化辐射力令人叹为观止。但和北京的昌平、通州等地经常在互联网上刷存在感不同,上海的郊区知名度远没有市中心高。这也让很多人产生了上海只有浦江两岸发达地区,而没有广阔郊区腹地的错误印象。

谁说上海很小家巴气的啊?

其实上海的郊区并不小,全市面积已经达到了6000多平方公里。虽不能和北京这样的巨无霸城市相提并论,却有着自己紧凑统一的城市节奏感。

但上海从一座县城走来,可不是一出生就这么大的。经历过数次成长蜕皮的上海才变成了今天的模样,并且大有继续向西扩张的意向。

 

继续阅读“地球知识局 | 上海是如何越扩越大的?”

“凤凰新闻”客户端被要求整改 停止更新两周

9月26日,国家网信办指导北京市网信办,针对凤凰网部分频道、“凤凰新闻”客户端及WAP网站传播违法不良信息、歪曲篡改新闻标题原意、违规转载新闻信息等问题,依法约谈凤凰网负责人,责令立即停止违法违规行为,全面深入整改。

 

波服娃 | 被调解的杀人案背后

中秋假期,河南鲁山县检察院被媒体包围了。

他们对一起未成年人强奸案件的处理,引发了漫天质疑。

检察官将双方父母叫到一起,联系当地调解委员会对双方进行和解。最终,双方父母“冰释前嫌”,自愿签订了和解协议书,嫌疑人小赵的家长赔偿了受害者父母8万元。

“调解”迅速成为贬义词。

很快,人民群众又找到了鲁山县另一个案例。半年前,该院还曾调解过一起故意杀人案。

高一学生李某某犯了故意杀人罪,检察官介入后促成双方和解,最终李某某被判三年有期徒刑,缓刑三年。之后被取保候审,转入新学校就读。

这个发现,再次将鲁山县检察院推上风口浪尖。很多人调侃,强奸和杀人都能调解,鲁山县可谓法外之地。

细心的人发现,两起案件的犯罪嫌疑人都是未成年人。鲁山检察院对于强奸案的调解是否合规依然还在调查中。

但公众对于故意杀人案的调解,可能被误解了。

继续阅读“波服娃 | 被调解的杀人案背后”

郝大星 | 你不知道他的能量

中秋节,对一些人来说成了中秋劫。

完美大叔吴秀波在中秋节这天奉上了自己的大西瓜。女演员陈昱霖爆料自己给吴大叔当了七年第三者,结果发现还有小四小五,她崩溃了。

爆料知名主持人朱军性侵的麦烧同学今天在微博上说,朱军在海淀法院起诉了自己。她们将积极应诉,一切都交给司法。

除此之外,悉尼一处房产的甩卖让大家产生了很多联想。这套600平米的公寓是2015年4月刘强东用奶茶妹妹的名字买的,之后不久,刘强东和奶茶妹妹在澳洲举行了婚礼。

有钱如大强子,也得买婚房。

现在,这套房子的挂牌价从1800万澳元直接降到了1500万。大星算了一下,算上印花税,奶茶妹妹卖房大概亏损人民币一千万。

亏掉的钱可以在北京三环边买一套不错的大两居,看起来是有急用了。

继续阅读“郝大星 | 你不知道他的能量”

顾子明 | 中美的殊路同归

1991年华约解散,苏联解体,标志着苏联模式的失败,也标志着冷战的结束,世界至此进入了一超多强的时代。

政治上,美国成为世界霸主,而经济上,随着两极格局的瓦解,意识形态壁垒的冲破,美国,也在向全球化,开启了资本主义的进化之旅。

1990年,美国对外直接投资仅为300亿美元,还不如刘强东老家宿迁去年的GDP高,更不要说都被江苏的县处级单位吊打了……

可是,随着资本通过全球化,不断累积超额的利润。多年后的今天,美国的海外直接投资规模超过六万亿美元,是全球第三大经济体日本全国GDP的1.5倍,也相当于美国GDP的三分之一。

继续阅读“顾子明 | 中美的殊路同归”