文 | 飞剑客
前几天聊了贵州,今天聊聊湖南的未来。
最近,沿海某著名渔村的住建局一行跑到伟人中流击水的岸边来取经,回来后恍然大悟就推出了最严的“深八条”调控楼市,随后长沙被各路自媒体盛赞为低房价的典范,是最具幸福感的城市。这一点,我们从去年各大城市的房价收入比的数据中能发现,在该渔村,平均一个家庭需要透支三十五年才能买到房,渔村对面的赛博朋克渔村也不遑多让,帝都魔都做房奴也要二十五年,而这种刚需在长沙一对小两口奋斗个六七年就能满足,一些朋友名下有两三套房也常见。
其实呢,长沙的房价并不低,只是与经济发展水平相匹配,至于为什么被拿来感恩戴德,反过来似乎说明着,在土地财政作为地方经济支撑的大环境下,诸多地方的房价和其经济发展水平并不相匹配,我们把不匹配的差额称之为泡沫。
至于长沙是不是最幸福的城市之一呢,正喝茶颜悦色嗦粉的我可能没意见,但一部分长沙士绅阶层们显然没有这个觉悟去认领这个福分,他们虽靠低价买入几套房,但还不够幸福,是物质买不到幸福吗?非也,也没有这样的境界,只是没有享受到一些城市上车了把要上来的踹下去的乐趣罢了。