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十几年前，你包叔的好友兽爷走到了人生的一个十字路口——南下，还是北上。

深圳朋友对他说，南下来深圳吧，这是中国最平等的城市。大家都赤条条来到这里，再穷也可以在布吉的城中村落脚。不管有没有深圳户口，死了都能享受1830元的免费殡葬。

兽爷听说后十动然拒，头也不回地去了北京。

十几年后，当年中国最平等的城市深圳，也回不去了——这座城市正在举行着一场场轰趴，大多数人只能围观，无法加入其中。

一场轰趴是在6月21日的雨中进行。那天深圳的雨下得和书桓走的那天差不多，为了认筹深圳华润城润府三期，房产登记中心前开证明的人们排起长队。

官方发文辟谣，“打印无房证明排队5公里”、“婚姻登记处排队离婚买房”是恶意夸大歪曲事实，将会调查到底。

几天过去，官方也没说清队到底排了几公里。这又成了一桩无头公案。

741套千万豪宅，引来6776人认筹，摇号中奖率11%。

6000多人失望走出摇号处，认筹最多客户认了15个筹，3000万现金冻结在银行。

结果还是没有摇中。

这场轰趴源于政府的限购。润府的价格，已回到2016年。润府一期二手房价格最高到了十三万，三期备案价却仅为八万五，买到的人，等于喜提300万+。

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2003年，顺驰一路狂飚的时候，孙宏斌突然创立了一家名为融创的公司，专做高端楼盘。

融创与顺驰同样激进，一年之后，销售额就达到了25亿。孙宏斌甚至认为，5年后，他将拥有两个顺驰。

两年后，孙宏斌将自己手头上的资产分成了顺驰A和顺驰B。他把顺驰A卖给了路劲，即便再多熬四五个月，就能拿到30亿回款，但顺驰已经枯竭了。

转让顺驰好几年后，接盘侠路劲董事长单伟豹还在吐槽孙宏斌。他说孙宏斌兜售顺驰前，已经掏空了这家公司，留下了一堆烂资产，把好的资产全装进顺驰B——融创里面了。

顺驰的失利成了孙宏斌人生的重要一课。融创因此学会了断臂求生，把收购来的成都著名烂盘蓝谷地和长春的项目马上卖掉变现，融创获得重生。

融创的“创”，来源于天津城投旗下的“天津创业环保”。天津的朋友告诉你包叔：

融创的第一桶金，来自与国企的眉来眼去。

2015年，天津一位女领导落马，牵涉了“建口”20多个官员，到现在仍有余波。

那时，孙宏斌还不知道，十年后，他将投资两家房地产以外的公司。一家是乐视，一家是链家。他也不会想到，自己将接连被掏两次。

世事好轮回。

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2013年9月，一个浙江地产商跑到成都西北一百公里的北川新县城，拍了块地，要搞房地产。

所有人都觉得他疯了。

北川是大地震灾情最严重的地方，县城2.2万人只有8000多人活了下来，大半个县城都在土里埋着。政府重建了一个新县城，给每家都分了安置房。

人人有房住，比雄安还更早消灭商品房市场。谁还会买房？

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