山东合村并居，深圳房地产税，中国两条道路的抉择（上）删减版 | 岱岱

从事增减挂钩项目刚好十年，地方完全是为了建设用地指标使用和卖建设用地指标而搞增减挂钩，几乎不存在安置和什么基础投入反哺！

先截长图，保存。再留言。 感谢岱岱给山东的百姓发声。 我们山东私下都疯了

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岱岱我是山东临沂的，当地以大棚蔬菜为主，同时还是全球最大最全的板材加工基地。拆迁已经有百姓喝农药了。因为没办法住进小区大棚就没法种了，农机各类工具大棚所需要物资种地所需要的工具，这些东西没法弄。政府回收土地建工厂建房子。这样若干年之后山东老百姓和无家差不多。一平方补贴800块，新房子5000－6000绝大多数百姓都要负债

会不会河蟹？

感谢岱岱为山东百姓发声 移民江苏好还是广东好？

民生维艰，他会把金融全柜和大户的不义之财分给人民大众吗？

中国的历次经济危机都靠农民扛了下来，现在是直接要拆农民的房子，扒农民的皮了。政策不管怎样，作为利益攸关者，只关心如何安顿好农民，后续的生活生产要怎么处置

那他是选择挥刀向弱者还是强者呢？前者是忘了初心，后者是血雨腥风

病来如山倒，病去如抽丝。给老大一点时间吧。

支持岱岱发生。粮食安全是大问题啊。如果我们没有粮食，这次新冠都得签卖国条约。话说种主粮的没有赚钱的。都是大户或者二道贩子讲故事赚钱了。普通农民一亩地能赚500就不错了。越种越穷。农户是这样，种粮食大省也是这样。。。

盛世依然黔首最苦

第一，

这次我是第一把，哈哈

我也是临沂的，下面一个小县城的。今天下午，中央农办的领导带队已经到临沂调研了，省住建厅厅长陪着，临沂市委书记也陪着，就是专门调研合村并居的事情，点名要到临沂的两个县调研，就是要实地看到底怎么样。从我接触的情况来看，合村并居除了几个靠近县城区的建设的还可以之外，其他的都不是很成功，没有配套，没有后续建设跟进，冬天社区冻水管，没暖气，夏天老百姓也舍不得装空调，唉，只能是一声叹气啊。

其实中国的大机械农业最大的好处是解放生产力，精耕细作的产量不比机械化小，只是不赚钱，没人种地。近年来的无论是土地流转还是山东的合村并居，都是为了解决种地的人的问题，但是说实话，我个人不看好在平原地区进行大规模粮食种植，中国的可耕作土地本来就少，大部分还夹杂在山区丘陵地带，未来的大城市群建设更是要向平原要建设用地，还是大规模开发丘陵地带的农机，加强基础建设更能解决这个问题，现在的农机对于中国复杂的地形来说，还远远不够

前几天，山东农村宅基地管理职责由省自然资源厅划转省农业农村厅

发展规模化大农场，那点土地租金对农民来说杯水车薪，就业压力要增大了。温铁军一直建议参考日本发展合作社，发展多种产业增加收益，可是没被采纳。 还有规模农场的农业污染问题也是很恐怖

好地不是盖楼，就是建工厂，都占用了耕地。耕地不够数了，平房拆了，住楼房，腾出来的地，垫上土又成耕地了，聪明吧。 不适合耕种的地，建工厂，盖楼房才是对的

“权威人士”:扩大中等收入者比重不采用杀富济贫再分配。

看到岱岱留言推荐移民江苏，可是感觉内斗省经济上奶牛，政治上落马，苏州都改名叫许州了。旁边还是魔都，感觉现在到了瓶颈,未来很难。而广东转型基本完成了，不知岱岱为啥看好江苏胜过广东？

山东丘陵很多，很多地方真不适合大型机械化作业。 有人形容是“改稻为桑”，有人拿“周口平坟”暗讽。

有国家补贴的行业，都是赚钱难！反而没有国家补贴的行业，赚的盆满钵满…

很多上头的好政策就这样走偏了，四大考验四大危险警钟长鸣

弱者更需要被关注

一点没在网络上看到相关信息，怪不得我日常买菜的山东摊主最近频频歇业回家，她之前可是连过年都舍不得停工回家的。钱真的得从地产里边抽点出来了，一边粮食卖不出价，一边各种食物价格都在上升，餐馆成本不断提高，房租占了成本大头。。

难怪江西死死守住绿水青山就是金山银山，全面贯彻国家战略！家难当啊！

精彩 细微之处见真章 胸怀家国 书生意气

转基因还没完全出来之前，最好不动。一切以国家的稳定人民的安全为前提。

岱岱，提供一个数据，按照每人每天吃一斤大米（一斤大米可以做2.5斤米饭，实际根本吃不了），全国14亿人一年大概消耗2亿多吨大米，此外，袁隆平的超级水稻全国种植面积只占8%的耕地面积，远没有铺开，产出潜力巨大，中国根本不缺粮食，多余的粮食除了出口，做饲料等，在北方都用来练乙醇汽油，缺粮的说法千万不要受一些媒体误导。

内斗省00年已经村居合并，镇街道合并，看的确实远

山东出现了农民群众聚集案例，最后区长当面道歉，并保证不再拆迁。这样下去一定会出事的。

那些迷信美国农场模式的前三排美分啊

东北地区的所谓机械化，距离美国哪种机械化，还是有很大差距的，在东北农村待过一段时间，发现农民还是靠天吃饭，灌溉的问题根本没有解决，遇上干旱的年份还是没办法。高速公路两边的农田修建了灌溉的设施，类似于一个巨大的草坪喷头。可是自修成之日起，就没有启用过，完全拿来摆摆样子。国贸仓储的粮库，实际上都是有关系的私人老板在把持

合村并居比当年新农村还狠，新农村购买小产权房也就10万，一个家庭最多2年就可以上楼，只是拆了老房子，土地生产照旧。如果土地也合并，农产品价格比现在高得多

（一个副院长竟然连房子都买不起？不可能吧？一看是农科院的，哦，可以理解。） 坐标中部落后大省，我们这的农科院很有钱的，成本价的大住宅人手一套，作为小小公务员的我好生羡慕。

精华贴在留言区

种地不赚钱，是因为传统农业以户为单位，人力效率底下导致的。如果土地集中采取机械化，农业是有很大发展前景的。但是从传统农业到现代机械化，土地如何集中、农民身份如何转变，这都需要时间和执政者的智慧及手腕。阵痛是少不了的……

天之道和人之道都得用，初心是指向最大公约数，天下无令所有人满意的方案。道德经有云：反者道之动，弱者道之用。天下万物生于有，有生于无。

日本农协 让出部分利益 用利益反哺农业 保证粮食安全

几十年了，剥削农民利益发展工业，现在谁还种地啊

关注很久了，头一次写留言。深圳房价疯涨，存在明显的资本套利，房产税实行起来没有丁点的问题（前提是让几张破嘴闭上），再设置一个类似熔断的红线，否则不予以交易过户，怎么能控制不住房价呢，是不是不愿意或者没那个魄力去控制啊

作为一个农民的孩子，我支持搞合村机械化农田，但60年前是怎么让人民饿肚子的呢？还不是下面的当权的把人民饿坏了吗，所以理想丰富多彩，现实搞不好就是一地鸡毛，当今都在逐利时，来搞最底层的农民，这样对吗？想好怎么安置了吗，付出实际行动了吗，什么都没有，谈什么大机械化？不过是拿这个找到了卖地的好方法，他们会珍惜土地吗？想要保护农业，就要先给农业部门一定的权力，可以保护到耕地面积的权力。 房价是因为建筑土地少而涨起来的吗？以身为房地产从业者来看，并不是这样的，是政策和国情决定的，是城镇化推进的必走的路，但后期房价的调控很难吗？并不难，要想保证民需和投资的平衡关系，想对来说也是容易，做到差异化的定税、评估价贷款、放限范围，以满足不同人的需求

不知道作者调查了吗，没调查就没有发言权，鲁南地区，很多小块的地都没人种，合并村庄也是一个办法，至于具体操作走样，这不是官僚阶层最擅长的吗，抗着红旗反红旗！

合村并居的锅是谁的，不能乱甩。 农村的核心问题不在于机械化和转基因，而在于要走老路，走人民公社道路才行。 不管是各村并居还是机械化还是什么道路，在抛弃了社会主义公有制的情况下，走出来的一定是“房吃人”，胡汉三又回农村的罪恶之路。不起来抗争的话，人民会彻底变成笼中之鸟，故意新鲜空气都要交钱。

正确的路线确定之后，干部就是决定的因素。 好多次上面的想法到下面就变味了

最近在看温铁军大佬的视频，真心感叹大佬始终不忘初心啊！毕竟不忘初心这句话显然是说给前浪后浪听的

国家说粮食自给率95%，难道是假的吗

我们山东老百姓的苦，说白了就央地矛盾的产物，中央想要粮食安全，地方想要廉价土地，然后补贴地方财政，没有哪一方考虑的是山东老百姓的利益。中央远农民，就可以不见农民的苦，就不用触动他们的恻隐之心，地方政府作恶，中央政府出来主持所谓的正义，说来说去还是封建社会那一套，皇帝没错，错的都是贪官污吏！难道真的就是贪官污吏吗？皇帝不摸刀就没有杀老百姓吗？

已经购买了服务，之前没来得及看到的文章全看到了，绝对物超所值，不是托，顶我上去。

合村并居与土地流转是伴生的，山东主要是平原耕地和丘陵梯田。平原地区以种粮为主，搞机化大农场粮食收种成本可能低，但亩产量绝对比不上农户自营。丘陵地区以小农经济种粮、种菜、种经济作物为主，亩收益并不低，无论是亩收益还是作物亩产量农户自营远优于流转。其实这样来看无论是个人还是国家，只有土地大量抛荒，土地成片经营才是有利的。现在搞得所谓土地流转，大部分是奔着政府补贴来的，难以广泛推广。

河北南部，华北平原，据我观察，其实这些年来，农村的农业用地一直有一个集中的趋势，因为没人种地了，30-40多岁的人都在外地打工，农村就剩下996138部队了。考上大学的不回来，打工的在县城买房。没有青壮年劳动力。 现在山东的政策是在人为话的加速这一趋势。

合村并居的钱最后还会是买地的企业出，企业得挣钱活命，就只能提高产品价格，那么到时候买单的还是人民群众。想让山东人踏踏实实种地，首先，要在舆论上破除阶级壁垒，让群众觉得种地这份职业是有面子的；其次，让资本进入，让老百姓看到种地的大户是有钱赚的；最后，找些在百姓眼里能算上衣锦还乡的人士象征性的种一点地，山东农村情况特殊，喜欢比较，在比较之下，会消除一部分种地丢人的思想。

农业自古至今都利润微薄。我国的农业资源禀赋不如西欧，所以重农抑商政策在古代不得不实施，尽管这个政策会阻碍工业文明的萌发。

我是农村出来的，小时候交完征购，家里人的口粮都解决不了，过了这许多年了，还记得那个时候每年冬天过春节时，白面混着玉米面的包子。

以后实在国内耕地不够的话控制东南亚作为我们的补充粮仓。俄罗斯虽然人少地方大但是实在靠不住。