精准预测房价走势,其实并不难 | 青木

2021-02-08
想不想精准预测房价走势?
有一只团队专门负责这个,预测准确率99%,而且可以提前半年以上反应出全国房价的涨幅。
最重要的是,他们团队会免费公布自己的预测结果。
看起来很像广告,但还真不是广告,中国确实有这么一个团队。 
最聪明的资金
有一个地方,是专门预测未来的,这里聚集了各路金融精英团队。
没错,那就是股市。
股价的走势,远远提前于公司的实际业绩。
一群聪明资金,你别管他是自己猜出来的还是内幕消息知道的。
在公司业绩恶化半年前,他们就知道这家公司不行了,然后提前抛售股票。
在公司业绩大涨半年前,他们就知道这家公司马上就要牛逼了,然后提前买入股票。
几乎每家公司的都是这样,股价一定远远提前于业绩报表。
对于那些以业绩为中心的蓝筹白马股,更加如此。
这群聪明资金手眼通天,无所不能。
你知道的,他们都知道。
你不知道的,他们也知道。
你想都想不到的,他们还是知道。
他们的本事,你纵然没有见过,应该也听说过。
这世界上,就没有他们看错的公司,说99%胜率那是保持谦虚。
无所谓道德,无所谓善恶,也不看所谓的政治正确,只要有利润,他们就会蜂拥而至,如果没利润,他们就会立刻出逃。
如今,他们出手了。
然后,2020年诞生了一个新名词,叫地惨股。 

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长城那么单薄,是如何挡住蛮夷大军的 | 紫竹张先生

万里长城是世界奇迹之一,是古代中原王朝智慧和国力凝聚的精华,但是凡是去过长城参观的人,都有一个很大的困惑,长城这么单薄,有啥用,它是怎么挡住蛮夷大军的。

长城大概就只有图中这么薄,也并不高。如果是一百人守长城,一百人在下面攻长城,城防还是有用的,肯定是守军必胜。

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你不中奖的原因找到了,都被人给贪污了 | 紫竹张先生

近日,中央纪委网站发布了重磅文章,公布了中国福利彩票发行管理中心4名高级官员的忏悔视频,十八大以来,民政系统至少已有14名官员因为涉及福彩领域的贪腐问题被处理。中国福利彩票发行管理中心原主任鲍学全、原主任王素英、原副主任王云戈、原副主任冯立志四位落马官员一一面对镜头忏悔。他们四人的故事太多,我就单独拿鲍学全的经历给大家说一说福彩的黑暗。

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我去修一部苹果手机,却被迫换了一块三星屏幕 | 紫竹张先生

前几天,老婆的一部苹果手机摔坏了屏幕,完全花屏那种,要送去修,到商场打听了一下,送到官方维修点,2500元左右,而且要跑到10公里之外。。。这么贵还这么远,肯定不去啊,附近修手机的这么多,换个屏幕而已,冒点险换个水货屏吧,反正用几年就换了。好心人推荐了我到附近一个小维修点,说服务质量还可以。然后,我在一个电信营业厅里,在一块挂着小米广告牌的下面,发现了一个小小的维修点,师傅穿着一个马甲,上面绣了四个字“苹果专修”。

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回顾百年历史,揭秘香港高房价的根源 | 紫竹张先生

大陆的房价很高,但是世界上房价痛苦指数最高的地方并不是中国大陆,而是中国香港。冰冻三尺非一日之寒,香港的高房价是有历史原因的,而且可以追溯到百年之前。鸦片战争后,英国人逐渐获得了香港和新界等地,香港远离英国本土,英国想开发香港,但是又不愿意投钱。于是港英政府把主意打在了土地的头上,打算靠土地获取建设资金。

香港的土地,英国并不将其出售,而且采用批租的办法进行拍卖,和我国目前的土地拍卖制度雷同,这一点并不是香港抄袭大陆,而是大陆抄袭香港,因为香港一百多年前,就开始这么拍卖土地了。

由于香港所有的土地只有港英政府有权利拍卖,那么作为一个绝对垄断者,港英政府有充足的动力,为了赚取最大化利润而慢慢的拍卖土地,争取拍出最高价格,所以,香港的土地卖了一百多年,卖到香港都回归了,只卖了一点点土地,到今天,尚有8成土地待售未开发。

但是一直到1984年以前,香港的房价都未出现过于离谱的上涨,战争时期,香港人口出现巨幅增加,1946年的香港人口是60万,1949年激增到186万,到了1959年暴增超过300万。人口增速恐怖,港英政府的批地速度也很恐怖,因为政府有维持社会治安稳定的需要,不会过于竭泽而渔。

这一切,终止于1984年。

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红火的培训市场,是中国教育的耻辱 | 紫竹张先生

在中国,有一个新兴的赚钱领域非常红火,2017年营收达到4653亿元,预计2022年会达到7689亿元的市场规模,是标准的千亿级赛道,各路资本疯狂涌入,前往淘金。

资本抢着布局,家长热情买单,是什么原因催生出了如此庞大的课外培训市场。如果是课外游泳、舞蹈、跆拳柔道、围棋这种“素质教育”,那我还可以理解,因为这些东西不是学校提供的教育服务,课外培训市场红火,只能说明中国教育的强大,强大到所有的孩子都不愁升学,愿意投入大量的课余精力去做这些闲情逸致的事情。

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美国神医被罚1.05亿美金 | 紫竹张先生

中国有很多神医,宣称自己包治百病,大多数都打着中医的牌子,还有个别打着气功大师的牌子。不管用的哪块牌子,他们都有一个共同点是把自己包装的神乎其神,而且初期证伪极难,等到证明了他是骗子之后,他早就骗取无数钱财,糟蹋不少人命了。
但是神医骗子这东西,不仅中国有,美国也有哦,近日美国圣地亚哥法庭宣布著名美国神医罗伯特欧阳赔偿一名癌症患者1.05亿美金。谁是罗伯特欧阳大家可能不清楚,但是他纵横美国的一套理论大家应该很清楚,那就是酸碱体质致病论。罗伯特认为,人类体内的酸碱程度能代表健康,偏酸体质会直接导致各种疾病甚至癌症的发生,只要能用各种手段把体内的酸性环境改变为碱性,就能包治百病,更能治愈癌症!

我前几天写过中美癌症的治愈率对比,中国癌症生存率大概是30%,美国是60%,美国遥遥领先,但是再领先那也只有60%,还有40%的人要等死。

美国人也是人,走投无路的时候和中国人一样爱信神医,因为这是他们的最后一根救命稻草,罗伯特让一名求助上门的美国癌症病人放弃化疗,接受他的酸碱疗法,然后罗伯特的治疗方案仅仅是把碱性的苏打水混入注射液给病人吊水。最终导致病人的病情急速恶化,进入到了弥留之际,彻底无可救药。

最终,罗伯特被判罚1.05亿美金,当庭承认骗局,其创造的酸碱理论彻底被证明是伪科学。

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王思聪没有上新闻联播 | 王朴石

你猜猜这是为什么?

万达总部还在大连的时候,王健林办公室的地毯上长期有一块很显眼的污渍,那是当时年幼的王思聪便溺留下的印记。老万达员工谈起王思聪,经常会举这个例子,讲述王健林对儿子的溺爱。

王健林可能也不会想到,儿子会有一天和他一样有名。

2天前,iG在韩国仁川世界总决赛上以3:0的成绩完胜对手,代表中国拿下了英雄联盟顶级比赛的首个世界冠军,结束了韩国的五年霸权。

这个新闻集齐了所有的火爆元素:

中国增速最快的体育竞技行业,在全球顶尖大赛上夺冠,夺冠队伍的所有者,是中国资本市场最有名的那个人。

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只要换个工位,你就能当董事长 | 紫竹张先生

西安有一家国企,资产达到1270亿,这么庞大的公司,成为它的董事长和总经理,或者成为它的董事,进入董事会是不是一件特别风光的事?
肯定风光啊,没看过电视剧嘛,里面的董事会都是资本暗战,刀光血影,能进董事会的,一定是上流社会的精英。不过现在有一条捷径可以成为这样的人上人,那就是换一个工位,搬到财务总监对面去坐就可以一步登天了。

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私营经济的艰难成长史 | 紫竹张先生

到2017年,民营经济为中国提供了80%的城镇就业岗位,吸纳了70%以上的农村劳力,新增就业岗位90%在民营企业,来自民营企业的税收已经占据全国的50%,部分省份这一数据高达70%,经济成果不可谓不巨大。硕果累累的同时,很少有人会知道,中国的民营经济发展到今天是多么的不容易

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杭州有一个衙门,全球最奇葩 | 紫竹张先生

浙江省有一个衙门,位于杭州,名字特别奇葩,奇葩程度被网友们认为是全球之最,他的名字叫“浙江省最多跑一次改革办公室”。

这张图一放到网上,立刻就火了,引来大量转发,但是这个办公室虽然名称奇葩,但是工作内容却并不奇葩,甚至可以说,是难得的好衙门,执行的也是难得的良政

这个改革办公室,其主要工作内容就是协调各部门的关系,贯彻落实浙江省的最多跑一次改革,这个办公室的名字并不奇葩,要我说,应该叫接地气。

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敢动司机方向盘的人,都是谋杀犯 | 紫竹张先生

最近几天,重庆万州公交车坠江事件牵动人心,这辆公交车在跨江大桥上行驶的时候突然转向冲入江中,当时的桥面和水面的高差达到50m,在巨大的冲击力下,可以说是入水瞬间就会被震晕,随后沉入了70m深的水底,生存概率几乎为零。

昨天夜里,公交车残骸被打捞出水,警方找到了车上的监控设备并予以还原,这让我们发现,原来这次惨案的诱发原因,竟然是因为司机在行驶过程中被一位女乘客殴打导致方向盘失控

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美帝良心想,自绝于中国消费者的企业永远不配一流! | 斐小弟

在PC市场有一句行话:奸若磐石硕,偷工减料碁,做工渣渣船,人傻钱多戴,铁板熊掌普、宗教信仰果,美帝良心想......

很形象的代表了各品牌电脑的特质。

很多人都不明白,明明是中国企业的联想却被称之为“美帝良心想”,原因在于联想在美国卖的价格低的吓人,却在中国高价销售,甚至还把总部也搬到了纽约,说是美帝良心也确实不为过。

最近微博爆料:联想美国官网6.5折起,不仅如此,还封锁了国门,限定中国地区不能买。

也就是说你的网购地址是中国或者说你通过中国的银行卡买了,对不起,买不了,该去哪儿去哪儿。

联想,自绝于中国消费者,永远不配一流。

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房租宗初现苗头,我爱我家房租暴涨20% | 紫竹张先生

2008的11月,我国推出了四万亿计划,掀起了十年货币大放水的序幕。狂涌而入的货币,让雪崩的房地产瞬间起死回生,各地房价开始突飞猛进。
2010年1月10日,国十一条出台,增加二套房首付,以此为开端掀起了一轮对房价的强力打压调控,各地纷纷出台政策严控房价,猛涨的房价戛然而止,开始回落。与此同时,反弹的股市也开始见顶回落,股市楼市双跌,超发的货币无处可去。

从2010年五六月份开始,大蒜、绿豆、生姜开始轮番涨价,蒜你狠、豆你玩、姜你军的词汇脍炙人口,大蒜的价格甚至贵过猪肉,有关部门的解释是,北方倒春寒影响农产品的收成。

表面上虽然是这么说的,但是大家心里都清楚是怎么回事,政府当然也知道,超发的货币才是罪魁祸首,这些货币没办法去股市,没办法去楼市,那就只能爆炒农产品了,摁下葫芦起来瓢,刚压下大蒜,生姜就要跑出来凑热闹。

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基因的力量有多么可怕 | 紫竹张先生

有这么一句话,叫人人生而平等,这句话用于人权方面是正确的,但是很多人把这句话错误的应用到了基因和天赋身上,认为大家真的是完全平等的。
但是实际上,基因的力量是非常可怕的,可怕到你目瞪口呆,虽然大家都是人类,基因几乎是完全一样的,但是有时候亿分之一的区别,就会导致能力的巨大差异。

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怀孕就会被辞退,从经济的角度分析普通人应该怎么做|紫竹张先生

某单位出台了一个奇葩的规章制度,要求下属女教师们排队计划怀孕,如果有不按照计划表“故意插队”怀孕的,则要开除处理。

按计划表排队怀孕,排队生孩子无疑是非常荒谬的,也是违法的,但是这又是非常无奈的,今天用经济学的道理给大家详细的谈一谈里面的道理,并从经济的角度分析一下,普通人应该怎么办。

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IT行业高工资的时代已经结束了 | 紫竹张先生

今天是10月24日,因为1024是程序内的重要计量单位,所以这一天被称之为程序员节。今天,还有不少IT公司请了很多美女来进行“心理减压”。。。

所以今天我正好借这个节日,谈一谈我对IT行业的看法。大家都知道,IT行业的工资远远超过其他行业,同一个大学生,学实体制造类的专业,和学IT行业,毕业后的起步工资可能都要差一倍以上,干个二三年积累经验后,差距可能会更大!真是男怕入错行。

之所以IT从业人员能拿到这么高的工资,完全是因为借了互联网时代的大风口而已,同样的天赋,同样的努力,从事IT行业,获得的收入就是远远高于其他行业,这只能解释为风口的原因。

而同样的一幕也曾经发生过,那就是1980-2000年的实体制造业。

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为什么说哪怕年入百万,你的孩子一样要吃霉变食品 | 紫竹张先生

中国的食品安全问题一直不是一个省心的事情,很多人都有这样的误区,自己之所以吃不到放心食品是因为自己钱太少,只要自己步入了富豪阶层,愿意花钱,那么这肯定不是什么问题。
但是惨痛的事实告诉我们,即便你年入百万,即便你把孩子送到一年学费10万+的贵族学校,他也逃不过问题食品的魔爪,这里面的原因究竟出在什么地方。

国际贵族学校霉变食品事件

这次的霉变食品事件,源自于上海的一家国际贵族学校,上海中芯国际小学,这是一个标准的贵族学校,我查了一下,学费大概每年消耗10万大洋,不是年入百万的家长根本负担不起这么贵的学费,扣掉房贷后还能拿出10万当学费的家长真的很牛X了。

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