这个世界终归是讲道理的 | 郝大星

1948年，《大公报》社长费彝民受托在香港招募一批精英新闻人，千中选一的概率是为了日后储备外交人才，被选上的人中，有一个叫金庸。

金庸没做成外交官，在《大公报》体系里工作了小十年的他，写出不少武侠小说。

1979年，他在自己创立的《明报》上发表《速战速决速胜速退》等一系列社论，精准预测了那场改变世界局势的战争走向，对此他颇为自得，表示自己很准。后来，邓公见金庸时也说：

《明报》时常有独特的见解。

这也是全球地产业风云激荡的一年。李嘉诚在这一年成功收购和记黄埔，之后的日子里，香港商界的主要项目就是观看李嘉诚的个人表演；刚当上爸爸的一位美国地产商，在这一年开始在纽约曼哈顿修建以自己名字命名的大厦。

也是在那一年，金庸的老领导费彝民等人告诉国家基本建设委员会施工局，香港基建大有搞头，于是中国海外建筑工程有限公司成立了：

“参与建设香港，为国家赚取外汇。”

这家新成立的公司派了第一批18个人到香港，可能是深受金庸武侠小说影响，他们自称“十八罗汉”，人手一个大帆布包，装着牙膏、肥皂和手纸，一过关就直奔工地，下班就睡大通铺。香港人亲切地称他们为“表叔”，多年后的大陆也有个专有名词：

外来务工人员。

金庸的武侠世界里，名号带有数字的，不是杂鱼就是坏蛋。比如黄河四鬼、玄冥二老等等，只有一个例外：

江南七怪。

在《射雕英雄传》里的设定是，“你只要学的六人中任谁一人的功夫，就足以在江湖上显露头角。”不管坏人是谁都敢亮家伙的江南七怪，更难能可贵的是三观很正：

咱们学武之人，品行心术居首，武功乃是末节。

十八罗汉大多出身名校，又经历过动荡岁月的洗礼，他们不怕吃苦，也不担心被人看不起。每天就着白开水吞面包，从低档分包做起，逐渐拿满了各种施工牌照。

那个年代，满牌照的地产商都去学李嘉诚建村屋，分分钟几百亿。牢记自己“建设香港”使命的中海，却去接了没什么油水的政府工程“木湖至大榄涌”输水管线工程，用了四年时间，解决了香港市民喝水难的问题。他们得到了水务署专门赠送的“驰誉遐迩”锦旗和一本亏损的账本。

那一年《少林寺》在香港上映，引发万人空巷的电影里面有句台词：

没吃三天素，就想上西天？

吃了好几年素的中海慢慢开始搞住宅开发，第一个项目海宝花园建设时，中海人住在工地上抠细节。香港人是识货的，开盘三天前就开始在售楼处排队，秒杀了480套房子，一下让中海赚了8000万。

从此，中海开始在香港的基建、房地产和物业领域多点开花。他们还把物业管理、银行按揭购房、实体样板房等模式带回了大陆。

那时候，美国地产急剧降温，那位地产商濒临倒闭，连飞机和游艇都被债权人拉走了。走投无路的他，飞往香港向著名富二代郑家纯和罗康瑞求救。

许多年后，他不断向人吹嘘如何搞定中国人，狠赚一笔的故事。三年前，根本不相信他的《纽约时报》写了一篇调查报道：

相当隐忍、谦卑，甚至处处委屈求全。

美国地产商后来被郑家纯带去见自己的父亲郑裕彤。吃饭时，外号“鲨胆彤”的老爷子和佣人说：

你把鱼头对准这个老美。

据说，不喝酒也不敢看鱼头的美国人迅速签下了协议：郑家纯和罗康瑞负责收拾烂摊子，独立开发，美国人什么也不用干，可以分三成净利润。

后来，项目大赚，美国人分了5亿美元，并不知足的他把郑和罗告了，理由是项目卖的太便宜。

郑裕彤经常说一句话：“做生意要胸襟广阔，不够阔做不了大事。”邓公南巡后，在香港崭露头角，胸襟够阔的中海成为了香港商界的优质伙伴。

上世纪90年代开始，他们接连中标香港新机场客运中心、驻港部队海军基地等重要项目。就算是亚洲金融危机期间，中海地产凭借在香港练就的“过程精品、楼楼精品”的武功，在大陆地区也能平趟。那些年间，北上广深的高档楼盘，他们建了不少。

新世纪后，中海不但在拿下了香港迪士尼、儿童医院、澳门观光塔等重要项目，还搞定了许多注入中环填海这样的民生工程，在伦敦和中东等地也是节节开花。他们甚至跑到纽约哈德逊河旁边建了中海哈德逊99号。

多年后，美国地产商开始怀念起香港的合作伙伴们：

" 如果遇到郑先生和罗先生，请告诉他们我认为他们是很好的人，请让他们知道，我非常尊敬他们。"

王朴石说，和谐共赢这一套东西，怎么只有太平洋那边不懂。

今年是中海来香港的第40年，媒体们说十八罗汉打下了这样的江山：

每15个香港人、每8个澳门人就有1个住着中海的房子，管理着700个物业，运营了42栋写字楼，12家酒店，开发了600个住宅项目……

但大星还注意到了这样的数字，香港15%的公屋，25%的医院和70%的输水管线都是中海建的。

几天前，中海成立40周年的庆典上，香港政商两界名流齐聚，林郑月娥在会场夸奖了中海参建的港珠澳大桥、将军澳消防及救护学院等项目。为香港做了不少贡献，又和香港人一起赚了钱的中海，俨然是一家本地公司了。

金庸写《神雕侠侣》的开篇，“江南七怪”的老大柯镇恶，因为欠了嘉兴一帮小混混的赌债，逃到了徒弟郭靖的桃花岛上。大星小时候读到这里就非常困惑，高手还怕小混混？

后来听郭德纲说天津社团组织老大李金鳌才恍然大悟：

每次李回家就让轿车停在远处，自己走路进胡同。

中国的高人在父老乡亲面前都是不装的，一身武艺不仗势欺人，一身正气不矫情虚伪。

这点和太平洋对面不太一样。