一百块钱引发的燕郊楼市暴涨 | 王朴石

“燕郊火了！网签井喷！大洋城一夜暴涨7000”。

这是一篇发布在“燕郊事”APP上的帖子。在帖子里，发布者列举了廊坊大洋城于2018年12月18号和2019年1月9号的两套成交房源，前一套价格1万6，后一套价格2万2，以此来证明燕郊的春天来到了。

我让郝大星和波服娃算了好几遍，两套房子的价差也就5800元，不知道发帖子的人是怎么算到7000元的。

帖子发出后，立刻成了燕郊当天的头条新闻，“燕郊无忧”等当地房产公众号也迅速进行了转载。

消息甚至传到了北京，一位记者去燕郊随便找了个路人问了下，就把这个消息当成严肃新闻报道出来，引来一大批专家的转发评论。

一位4位数加减都算不清楚的网友，就这样盘活了整个燕郊的楼市。

从链家的成交数据可以看出，2018年下半年以来，大洋城房源的成交单价在1.5万至2万元不等，以房屋价格的波动来说明燕郊大涨，根本站不住脚，比如1月25日和26日成交的两套房源，单价竟然跌了7000元。

朴石问了两位燕郊的中介，连他们都看不下去了：

燕郊房价是在涨，但没有媒体说的那么夸张。

在燕郊圈发布爆款文章，会收到现金奖励、，这么爆款的帖子，起码让发帖人赚了一百多块钱。

如果真有人听信了这则新闻，冲进燕郊楼市，这一百多块钱可就真的血泪斑斑了。

我看了下那位发帖者曾经发过的帖子，题目大多都是这样：《燕郊房东：房价跌到低，好不容易盼到利好，卖房子才是傻子》、《燕郊房价触底反弹》。

在现金的鼓励下，这个论坛上的人基本都不会好好说话，比如一篇中小学开学导致交通堵塞的帖子，标题是：

燕郊明早出“大事儿”，这些地方不能走了！

众所周知，楼市经常被这类新闻把水搅浑。

朴石还记得，2016年6月，正当成都楼市准备起飞的时候，网上流传的“一个浙江商人9800万一口气买走60套房子”的故事，让成都很快迎来了限购。

朴石理解燕郊人民急切盼望价格上涨的心情，2017年4月开始，燕郊房价跌幅已经超过了30%以上。无论是北京市政府搬迁，还是三河限购放松的传闻，都能让燕郊人民激动一番。

就像年轻时的郝大星，只要女生多看他一眼，他就把孩子的名字都想好了。