为找到那片海不顾一切 | 李莫愁

今年年初,融创老板孙宏斌遇到了泰禾老板黄其森。两人煮酒论天下英雄,孙宏斌感慨说:

老黄呀,天下的地产商,还在坚持品质的,就剩下我们俩了!

无敌真让人寂寞。今年年初以来,黄其森陆续开放了一些项目合作机会。嗅着气味而来的孙宏斌,盯上了泰禾的万亩大盘厦门湾项目,要将其收购了。

黄其森十分感动,然后拒绝了孙宏斌的美意。

上周,黄其森在接受采访时这么说到:

对于合作伙伴我是有选择的。比如与世茂的合作,志同道合,门当户对。

胡建人讲究爱拼才会赢,也讲究互帮互助,抱团取暖。

当年正荣地产老板欧宗荣想要拿走世欧地产,但他弟弟也想要。于是两亲兄弟找了政府公证,两兄弟坐在那竞拍,价高者得。现场拍了几十轮。

黄其森是胡建企业总商会北京会长,世茂老板许荣茂则是胡建商会上海会长。过去三个月,上海胡建总舵主帮衬了北京总舵主一把。他们已经在10个项目上展开股权合作了。

孙宏斌看上的泰禾厦门湾项目,是黄其森的心头肉。这也是他2017年花了17亿,从胡建首富老乡陈发树那里买来的。

做地产对于陈首富来说只是锦上添花。当时他正在筹资,准备收购云南白药的股权。他给红塔集团转账22亿,想收购其持有的云南白药股份。没想到钱付了,对方却不认账。陈发树一怒之下诉讼至法庭:

不蒸馒头,争口气!

跟陈发树相比,黄其森低调一些。除了搞搞中国院子,其他精力都用在造福桑梓上。他总喜欢跟人讲家乡前辈陈嘉庚捐建厦门大学、集美大学的故事,并视其为榜样。

黄其森是福州人。不过福州可能是中国最没有存在感的省会之一,GDP赶不上泉州,知名度不如厦门。厦漳泉三地的GDP,几乎接近胡建省的一半。

历史上,泉州和漳州的历史远比厦门历史悠久。漳州城有1500多年的历史,厦门那时候还是蛮夷之地。不过现在,泉州和漳州都在融入厦门了。就像100年前,所有厦门人都在“融入”鼓浪屿一样。

1902年,鼓浪屿被划为租界。当时胡建富人们纷纷涌入,公馆、教堂、洋行、医院、学校一应俱全。

三年后,一位名叫林和乐的10岁男童翻过漳州老家的山岭。坐了三天的船,登上鼓浪屿,入读养元小学。多年后,林和乐变成了林语堂,他在书中写道:

对于故乡所赋予我的一切,我感到很满意。

后来,去鼓浪屿参加过一日游的郝大星告诉我,林大师之所以说出这么感人肺腑的话,是因为他是在岛上有三百多平米别墅的人。

时光流逝,一百多年过去。如今在厦门买房,依然不是件容易的事。

2014年起,厦门岛内就不再有住宅土地出让。物以稀为贵,去年厦门岛内的房子均价都在六万一平米以上了。地段优越的海景别墅,单价已飙升至15万元一平米以上了。

而随着厦漳泉一体化的深入,厦门的购房范围由岛内向岛外及周边外溢了。

林语堂在回忆去厦门求学时,提到:

须在江中行船三日,沿途风景如画,满具诗意。

今天的漳厦人民往来两地,恐怕再也体验不到这种乐趣了。几年前厦漳大桥通车,两地车程已经缩短为30分钟。风景依旧如画,只是时间短得像郝大星一样。

一直执着于深耕家乡的黄其森,看到了其中需求。2017年,他画下了“泰禾.厦门湾”这个圈。作为泰禾“湾系”最大的项目,他要以崭新的模式开启厦门湾。他告诉泰禾团队:

在家门口练兵,要做一个拿得出手的项目。

泰禾找到了一种船新的度假地产运营模式——“住假”。“住假”地产的核心在于“住”,是在第一居所的功能属性上,规划更国际化的度假生活。自厦门湾去年7月开盘以来,一年销售额已经超过了70亿,总销售套数为8628套。实现客户地图覆盖全国33个省·直辖市·自治区。

因为太火了,有人在微博上调侃说:

我跨过山和大海,结果来到了厦门湾的人山人海。

泰禾要在这里拿出项目80%的土地来做配套。他们会打造涵盖商业、教育、医疗、文化体验、火山康养、星级酒店集群、滨海娱乐等七维住假配套。这不仅能解决业主日常生活配套问题,还将带动区域经济的发展。

地产圈最爱说实话的任志强去年现身厦门时,对于厦门的前景如此描述:

厦门前景美得、好得不得了。

早信大炮,早成房叔。郝大星说,在厦门湾的沙滩上,你一会走出个“人”形,一会走出个“二”形,或许很快能体验到好得不得了的感觉了。


精选留言
  • 443
    大星的这30分钟是包括了前戏还是仅仅是埋头耕耘的时长,请说清楚,好让东南亚富婆在点单时稍微有些选择余地。
  • 263
    世界是我们的,也是儿子们的,可最终是那帮孙子们的。。。
  • 187
    问题来了,莫愁是如何知道大星的时间长短?
  • 135
    一会一个人形,一会一个二形,那加在一起就是个天啊!
  • 127
    前几天去体检,医生用手指捅了我下面,说我胃不好,只能吃软饭,星球评论区有饭可以让我吃吗?
  • 105
    发现一个细节,北京的胡建商会叫做总商会,而上海的胡建商会就只不过是商会而已。 果然是魔高一尺,帝高一丈。
  • 101
    厦门湾不在厦门,老婆饼没有老婆。人与人之间最基本的信任呢?
  • 81
    这是广告? 这不是广告? 是? 不是? 是? 不是? 故事里的事,说是就是,不是也是! 故事里的事,说不是就不是,是也不是!
  • 73
    老黄充值了
  • 52
    冰冰都特么怀孕了,你还有空在这打广告?
  • 51
    这是一起会让广东人起食欲和流口水的文章
  • 42
    对外一直说是厦门人——福州市民留
  • 37
    如果能重来,我想做李白,京都买买买,海南买买买,胡建买买买。 不求斗酒诗百篇,但求房本一大篇。
  • 34
    大炮叔是实诚人
  • 29
    福建有个岛屿,她的名字叫东山岛,论美景与鼓浪屿各有千秋,拼美食更胜一筹,只可惜缺少门大炮来轰一轰其知名度。
  • 28
    大星的三十分钟都被莫愁嘲笑,留言的兄弟们自己掂掂分量,有超过大星的么?还想调戏莫愁?哼!
  • 28
    划重点,“短得像郝大星”
  • 28
    真的很巧,我出生在福建,爸爸妈妈给我起名夏福建,但是我一直好奇,因为我的记忆里没有福建。起初不理解爸爸妈妈为什么离开福建,看看厦门的房价,我也回不去厦门了。人生为了回家,终究离开了家。
  • 26
    虽然要恰饭的,但是这个广告比我的xx还硬
  • 21
    “老黄呀,天下的地产商,还在坚持品质的,就剩下我们俩了!”看到这,估计老宋有话要说
  • 20
    期待大星写一篇关于南京得基董事长吴铁军如何得鸡。
  • 19
    听海哭的声音,叹息着融创被伤的心,却还不清醒。。
  • 18
    我一直以为会有女主角出场
  • 14
    跨过大海,我来睡你
  • 13
    人生已经如此的艰难,有些事情就不要拆穿 看标题以为你会说大黑牛和冰冰 终于凉凉了
  • 12
    对于故乡所赋予我的一切,我感到很满意。不仅仅是因为岛上有我三百平的别墅。林大师辩解道
  • 12
    高级广告!
  • 12
    求解“人”“二”
  • 11
    广……广告?
  • 11
    如果我有三百多平别墅,也许我也会很满意
  • 9
    写信告诉我,今晚海是什么颜色 钱的颜色
  • 8
    短如大星,粗若朴石,短粗结合,其乐无穷
  • 7
    任大炮,实打实的实在人。
  • 7
    原本以为司机跑路,公交车无人驾驶了,慌得一比,原来是有新的老司机了~
  • 6
    这是一个汽车自媒体吗?这么多司机在看
  • 5
    刚刚看完妇联蜘蛛精 听说有两个彩蛋但没看 回来微博上翻翻有人发了彩蛋的视频 看了下评论大概有这些:1删了 已举报. 2请马上删除. 3电影法跟知识产权法第几几几条你已触犯. 而最客观的一条这样说:你们麻痹都在楼主这补看完才说这些。
  • 5
    工夫影业还是干天影业说清楚
  • 5
    一会一个人形,一会一个二形,那就是二人行
  • 5
    风景依旧如画,激情依旧澎湃,莫愁,莫愁,郝大星一定会长起来,一定会长久坚挺!
  • 5
    分手是为了更好地相逢。古诗云:众里寻他千百度,蓦然回首,他在厦门湾景处。
  • 5
    怎么是“二”呢?不是一会一个“一”吗
  • 5
    明天早餐千万不能吃俩鸡蛋、俩麻团……二球二蛋。
  • 3
    以为了解大星长短的是基友朴石呢,看到评论然后拉到顶才发现是深不可测的莫愁。这是近期最大的彩蛋。
  • 3
    省会老大哥开会: 济南:这么多年总是被青岛骑。 石家庄:被骑习惯了,只是临时工。 南京:倒是正式工,编制在隔壁。 福州:编制没问题,都以为是厦门。 上海:今天吃饭我请客。 北京:请出示一下身份证。 台北:艹
  • 3
    以前可没少花时间,琢磨如何在你们的评论区展示我的精神文明建设成果,可没少被你们忽略不计。不过也没准备现在就跟你们计较。最近连续两天被大星扶上墙,难免有点膨胀。说不定哪天摇身一变我成了《星球商业评论》的职业评论人,甚至将来还极有可能成为你们的操盘手总舵主。到时候,凡是短的我下令统统发配到东南亚让富婆白玩儿!
  • 2
    一星期两对分手的,我又对志玲充满了期待。
  • 2
    一会人一会二,大星意思是说仁者无敌嘛!无敌之后是什么?那个美人鱼里砸了200多亿拿下湾区的富豪最喜欢唱嘛,无敌是寂寞!就像短后的烟,一会吞一会吐,抽完了也长不起来,只能翻身熄灯洗洗睡
  • 2
    我感觉你偷懒了,但是我又拿不出证据
  • 2
    人和二走到一起,后果真是拍案惊奇下。
  • 1
    湖海相连,湾湾不同;想必孙大圣是没有亲自在厦门的码头上买过一张去鼓浪屿的船票,没体会到除了国民待遇之外,还有一种市民待遇与游客待遇的礼仪;通常,北方人以为称兄道弟会忽悠了别人;却不曾想,胡湾同胞早已是和全世界人民称兄道弟百余年的老江湖了,呵呵,任云亦云吧:厦门湾,真的是好美的湾
  • 1
    各位请让一让,东南亚的富婆到了,她来品尝30分钟的大星!!!
  • 1
    上海的梅雨季节太难熬了,闷热,工地不能正常开工。这个季节,富婆也不常来了…… 我买好票了,准备去厦门湾的工地,听说那边不仅有富婆,还有富婆带孩子来看房……
  • 1
    天下熙熙皆为利往,今天追山,明天看海,来吧,吹个球,吹个大气球,吹个球球玩球球
  • 1
    如果能拿到填海批文,老黄就可以宣传,买厦门湾与美人鱼做邻居。
  • 1
    广告做得好,不如双飞一日好!
  • 1
    一会人字一会二字,暗示二愣子?
  • 林大师之所以说出这么感人肺腑的话,是因为他是在岛上有三百多平米别墅的人。
  • 嗨,这广告——你也去参加游玩啦,哈哈,没准,鼓浪屿的导游是小林
  • “胡建” “胡建”,果然高级嘿呀!
  • 林先生在岛上的房子应该是他女朋友的,他是个穷人。
  • 我相信黄老板的十送十!
  • 通篇读完,就记住了几个字30分钟,短的像郝大星
  • 一会一个人形,一会一个二形,怎么像某种不可描述的运动姿势?
  • 大星不是一会走出个“大”形,一会走出个“太”形吗?只是时间“太”短,很快就体验到好得不得了的感觉了……
  • 郝大星拉着王朴石的手说到:大星啊,这天底下的男人,还能坚持30分钟的,也就剩下你和我了。 王朴石十分感动,然而却拒绝了郝大星 此时,在一旁的李莫愁说到:在我家门口练兵,得做!一个拿得出手的时间

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作者: RESSRC

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